EMLAK VERGÄ°SÄ°NÄ°N KAPSAMI NEDÄ°R? NASIL BAÅžVURULUR? VE KÄ°MLERÄ° BAÄžLAR?
Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir. Bu tür taşınmazı olan bir yurttaÅŸ, emlak vergisi vermekle yükümlüdür. Emlak vergisi ödeyecek kiÅŸilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine baÅŸvurmaları gerekmektedir. BaÅŸvuru sırasında kiÅŸiler yanlarında taşınmaz ile ilgili olan tapuyu ya da tapu örneÄŸini bulundurmalıdır.
Tapusu ile ilgili birime giden ÅŸahıslar, her bir emlak türü için arazi, arsa veya bina gibi ayrı ayrı form ve beyanname doldurmak zorundadırlar. Bu beyannameler; Emlak vergisi Beyannamesi Ek Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir.
EMLAK VERGÄ°SÄ° BEYANNAMESÄ° Ä°ÇÄ°N HANGÄ° BELGELER GEREKLÄ°DÄ°R?
Emlak vergisi beyannamesi için; tapu fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni fotokopisi, binanın bulunduÄŸu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya iÅŸyeri numarası), beyan sahibinin ikamet ve iÅŸyeri adresi, vergi numarası, o yıla ait bedelde damga pulu ile birlikte ilgili olduÄŸu belediyenin Gelir Servisine baÅŸvurmalıdır.
EMLAK VERGÄ°SÄ° HANGÄ° DÖNEMLERDE ÖDENMEKTEDÄ°R?
Emlak vergisi, birinci taksiti Mart-Nisan-Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eÅŸit taksitte ödenir. Dileyen mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.
EMLAK VERGÄ°SÄ° ZAMANINDA ÖDENMEZSE CEZAÄ° YAPTIRIM NE OLUR?
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayılı kanun hükümlerine göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır. ÖrneÄŸin, bu oran 2001 yılında uygulanmak üzere tespit edilen aylık gecikme cezası %10 olmuÅŸtur.
EMLAK VERGÄ°SÄ°NÄ° Ä°NDÄ°RÄ°MLÄ° ÖDEME KOÅžULU VAR MIDIR? VARSA BU KOÅžULLAR NELERDÄ°R?
Emlak vergisi indirimli olarak ödenebilir. BaÅŸvuru sahibi emekli/dul)yetim bir kiÅŸi ise, ve bu kiÅŸinin yalnızca bir konutu varsa ve bu konutu sadece oturma amacıyla kullanıyorsa emlak vergisini Emlak Vergisinin 8. Maddesine göre indirimli olarak ödeyebilmektedir. Ä°ndirimli verginin uygulanabilmesi için kiÅŸinin Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Bildirim Formunu doldurması gerekmektedir.
EMLAK VERGÄ°SÄ° SÜRESÄ°NDE ÖDENMEZSE NE YAPILMALIDIR?
Emlak vergisini süresinde ödemeyenler, Vergi Usul Kanununun 376. Maddesine göre, vergilerini ödemek için bir dilekçe ile baÅŸvuru yapabilirler.
EMLAK DEVRÄ° SÖZ KONUSU Ä°SE NE YAPILMALIDIR?
Bu durumda emlakın borcu olmadığına iliÅŸkin bir belge talep edilebilir. Emlakın borcu olmadığına iliÅŸkin belgeyi ilgili belediyeden bir dilekçe ile istenebilir.
EMLAK SATILDIÄžINDA NE YAPILMALIDIR?
Satılan daire/iÅŸyeri/arsa ya da arazinin emlak beyanının kiÅŸinin üzerinden düÅŸürülmesi için ilgili belediyeye dilekçe vermek gerekmektedir.
