Ä°NÅžAAT RUHSATI ALMAK Ä°ÇÄ°N GEREKLÄ° KOÅžULLAR NELERDÄ°R?

Ä°nÅŸaat ruhsatı alabilmek için talep sahibi aÅŸağıdaki belgeler ile birlikte belediyeye baÅŸvurmak durumundadır. EÄŸer Belediye Ä°mar MüdürlüÄŸü tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için herhangi bir eksiklik görülmezse aÅŸağıda örneÄŸi görülen Yapı Ruhsatı eksiksiz olarak doldurularak talep sahibine verilecektir. Yapı ruhsatını alan talep sahibi inÅŸaata 2 yıl içinde baÅŸlayabilir.

2 yıl içinde inÅŸaata baÅŸlamazsa veya 2 yıl içinde inÅŸaata baÅŸlanmasına raÄŸmen 5 yıl iinde inÅŸaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz olur. Bu durumda ruhsat yenilenmediÄŸi taktirde inÅŸaata izin verilmez, ayrıca kısmen yapılan kısımlar için ruhsatsız inÅŸaat iÅŸlemi yapılır.

Ä°NÅžAAT RUHSATI ALMAK Ä°ÇÄ°N GEREKLÄ° BELGELER NELERDÄ°R?

1. Ruhsat talep dilekçesi

2. Tapu sureti

3. Mal sahiplerinin vekaletnamesi (gerekli ise)

4. Aplikasyon krokisi

5. Çap

6. Ä°mar durumu

7. Ä°mar durumuna göre onaylı vaziyet planı (gerekli ise)

8. Ä°mar durumuna göre proje öncesi istikamet (gerekli ise)

9. Ä°nÅŸaat mühendisinin statik hesaplarına teÅŸkil edecek jeoteknik zemin etüt raporu

10. Deprem Yönetmelik ÅŸartlarına uygun olarak projelerin iÅŸin başından sonuna kadar yerinde tatbik edileceÄŸine dair noterden fenni mesullük taahhütnamesi (mimar veya inÅŸaat mühendisinden)

11. DiÄŸer 3 mühendisin ilgili odasından fenni mesullük taahhütnamesi (mimar veya inÅŸaat mühendisi, elektirik mühendisi. Ve makine mühendisinin kendi projeleriyle ilgili taahhütnameleri)

12. 5 Takım mimari proje

13. 5 Takım statik projesi

14. 4 Takım elektrik projesi

15. 4 Takım sıhhi tesisat projesi

16. 5 Kat ve üstü için asansör avan projesi ve ayrıca 10 kat ve üstü için çift asansörlü avan projesi ve

17. 8 Kat ve üstü için paratoner hesabı.

Ä°NÅžAAT RUHSATI ALMADAN BÄ°NA YAPILIRSA YAPTIRIMLARI NELERDÄ°R?

Belediye sınırları içinde inÅŸaat ruhsatı almadan bina yapılamaz. Ruhsatsız bina yapılırsa Belediye Encümeni Kararı ile 2001 yılı için 466.247.340 TL ile 23.312.367.000 TL arasında mal sahibi ile müteahhidine, bunun 1/5'i kadar da fenni sorumlusuna ceza yazılmaktadır. Ayrıca ruhsatsız yapılan binaya ruhsat alınmazsa veya alamayacak durumdaysa binanın yıkımına karar verilmektedir.